Combo thiết kế kiến trúc bao gồm xây dựng và nội thất là lựa chọn được yêu thích hiện nay.
Để tiết kiệm thời gian và giảm chi phí, hầu hết các chủ đầu tư ngày nay đều lựa chọn combo thiết kế kiến trúc bao gồm xây dựng và nội thất. Công ty TNHH Kiến trúc Vietarch báo giá thiết kế kiến trúc để khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn dịch vụ phù hợp.
Khi thuê dịch vụ thiết kế kiến trúc xây dựng và nội thất tại Vietarchitect, bạn sẽ nhận được toàn bộ các hồ sơ liên quan đến công trình từ các kiến trúc sư của Vietarchitect. Cụ thể, khách hàng sẽ nhận được những hồ sơ sau:
Hồ sơ xin phép xây dựng. Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng).
Hồ sơ phối cảnh (phối cảnh 3 mặt tiền).
Hồ sơ kiến trúc cơ sở gồm có: Mặt bằng các tầng, Các mặt đứng triển khai, Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
Hồ sơ kiến trúc mở rộng gồm có: Mặt bằng trần giả, Mặt bằng lát sàn, Mặt bằng bố trí đồ nội thất.
Hồ sơ nội thất gồm có: Mặt bằng bố trí nội thất, Phối cảnh 3D nội thất.
Hồ sơ chi tiết nội thất gồm có: Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất, Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh.
Hồ sơ chi tiết cấu tạo gồm có: Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình.
Hồ sơ thiết kế kết cấu bao gồm: Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt; Mặt bằng dầm sàn. cột các tầng; Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm; các bản thống kê thép.
Hồ sơ thiết kế điện nước gồm có Bố trí điện công trình, Cấp thoát nước công trình; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét.
Hồ sơ thiết kế sân vườn gồm có Thiết kế cổng tường rào; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ; Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác.
Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng (Bóc tách, liệt kê số lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình)
Giám sát tác giả gồm có: Đảm bảo việc thi công, xây lắp đúng thiết kế; Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.
Với những kiến trúc sư đầy kinh nghiệm và sự sáng tạo, chúng tôi tin tưởng có thể biến căn nhà của bạn trở thành một nơi đáng sống, nơi mà mọi thành viên trong gia đình đều muốn trở về. Với gói combo Kiến trúc + Nội thất, Vietarch có báo giá thiết kế cụ thể như sau:
Nhà 1 mặt tiền: 200.000đ/ m2
Nhà 2 mặt tiền: 210.000đ/ m2
Kiểu biệt thự 2,3 mặt đứng: 240.000đ/ m2.
Kiểu biệt thự 4 mặt đứng: 250.000đ/m2
Tùy theo mức diện tích, phong cách thiết kế mà mức giá này có thể giao động.
Báo giá thiết kế kiến trúc có thể thay đổi tùy theo phong cách thiết kế. Phong cách cổ điển với nhiều chi tiết hơn sẽ có giá thành cao hơn
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi công ty thiết kế sẽ có quy định khác nhau về những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế kiến trúc. Tuy nhiên có một số yếu tố thường gặp ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thiết kế kiến trúc.
Phong cách thiết kế là yếu tố ảnh hưởng đến giá thành/ m2 của bản vẽ thiết kế. Hiện nay, có khá nhiều phong cách thiết kế tuy nhiên có thể phân làm hai loại chính là cổ điển và hiện đại.
Với phong cách hiện đại (phong cách hiện đại, phong cách đương đại, phong cách tối giản...), các chi tiết sẽ được tối giản hơn. Chính vì vậy giá thành sẽ thấp hơn.
Đối với phong cách cổ điển (cổ điển, tân cổ điển) thì yêu cầu sự cầu kỳ và chi tiết hơn. Chính vì vậy giá thành khi bạn muốn thiết kế kiến trúc, nội thất theo phong cách này cũng cao hơn.
Tại Vietarch, thiết kế theo phong cách cổ điển có hệ số nhân là 1,3.
Liên hệ ngay Vietarchitect để nhận được tư vấn miễn phí về thiết kế, thi công công trình
Đối với mỗi báo giá thiết kế kiến trúc, các công ty sẽ quy định mức diện tích cụ thể được hưởng mức giá đã đưa ra. Nếu thấp hơn mức diện tích này, có thể tăng giá. Hoặc cao hơn mức diện tích này sẽ được giảm giá. Tùy theo diện tích công trình mà sẽ nhận được các mức giá tương ứng.
Trong trường hợp này, bạn có thể liên hệ trực tiếp với công ty để nhận được báo giá cụ thể cho công trình của mình.
Diện tích công trình càng lớn thì báo giá thiết kế kiến trúc / m2 sẽ được giảm
Bản vẽ càng cụ thể, chi tiết thì mức chi phí càng cao và hình dung của chủ đầu tư về dự án sắp được xây dựng của mình càng rõ ràng.
Với bảng báo giá thiết kế kiến trúc (Xây dựng Nội thất) bên trên, khách hàng đã có thể xem chi tiết toàn bộ công trình từ cách bố trí kết cấu cho đến các chi tiết nội thất trong nhà. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có thể hình dung rõ ràng, dự án của mình sau khi hoàn thiện xong sẽ như thế nào với bản 3D phối cảnh công trình.
Mặt bằng dự án chung cư thu nhập thấp
Kinh nghiệm của kiến trúc sư cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến bảng báo giá thiết kế kiến trúc. Những kiến trúc sư có càng nhiều kinh nghiệm hoặc phong cách thiết kế càng độc đáo thì sẽ có giá thành cao hơn mức trung bình.
Một công trình, dự án xây dựng có mức đầu tư rất lớn. Chính vì thế, hãy lựa chọn những đơn vị thiết kế kiến trúc, nội thất uy tín để có thể đem lại hiệu quả tối đa cho dự án cả về mặt công năng lẫn thẩm mỹ.
Bên cạnh thiết kế kiến trúc các công trình nhà ở, Vietarchitect cũng thiết kế kiến trúc nhiều loại công trình khác. Dưới đây là bảng giá cụ thể để khách hàng có tham khảo.
Showroom, văn phòng, thương mại: 160.000đồng/m2.
Nhà hàng đặc sản, sang trọng (chia làm nhiều phòng): 200.000 đồng/m2.
Trung tâm tiệc cưới, sự kiện: 180.000 đồng/m2.
Trung tâm thương mại: 160.000 đồng/m2
Khách sạn từ 3 sao trở xuống: 210.000 đồng/ m2.
Khách sạn nhiều hơn 3 sao: 220.000 đồng/m2.
Với những người không có kiến thức về thiết kế kiến trúc thì rất khó để có thể biết được bản vẽ thiết kế mình được giao có tốt hay không. Các kiến trúc sư có trách nhiệm phải giải thích để chủ đầu tư có thể hiểu được những chi tiết thể hiện trên bản vẽ.
Tuy nhiên bạn cũng có thể dựa vào một số yếu tố sau để đánh giá một bản vẽ thiết kế kiến trúc có đạt tiêu chuẩn hay không:
Thiết kế có đáp ứng đầy đủ công năng cần có của dự án không?
Có đáp ứng được các tiêu chí về kinh tế đồng thời vẫn mang lại tính hiệu quả và sự bền vững không?
Có được thể hiện đẹp và đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ không?
Một bản thiết kế tốt có thể hiện phong cách thiết kế độc đáo hoặc gây ấn tượng cho người khác.
Vietarchitect là đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu với nhiều kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến ở những công trình lớn. Chúng tôi luôn mong muốn tạo dựng những giá trị bền vững cho khách hàng bằng tất cả tâm huyết và sự sáng tạo.
Dưới đây là một số dự án mà các kiến trúc sư của Vietarchitect đã thực hiện.
Liên hệ ngay với Vietarchitect để được nhận tư vấn miễn phí về thiết kế và thi công công trình
Website: Vietarchitect.vn
Gmail: Vietarch.company@gmail.com
Hotline: 093.1900.379
Địa chỉ: Số 41+43, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội
