Khắp các tỉnh thành tại Việt Nam hiện nay, đâu đâu cũng có những khu công nghiệp được hình thành, nhằm đáp ứng tốt nhất mục tiêu công nghiệp hóa. Để có thể thúc đẩy khu công nghiệp phát triển mạnh, hoạt động hiệu quả và đảm bảo gắn liền với bền vững môi trường. Nhà nước đã có những quy định cụ thể về vấn đề này như sau.
Thiết kế quy hoạch khu công nghiệp gồm rất nhiều phân khu chức năng khác nhau. Và mỗi phân khu lại có những quy chuẩn riêng cần phải chú ý. Cụ thể quy chuẩn đó là gì? Hãy cùng chúng tôi tham khảo cụ thể hơn trong bài viết sau đây.
Ở hạng mục này, khi triển khai thiết kế quy hoạch khu công nghiệp, cần đảm bảo các quy định về mật độ xây dựng thuần (Netto) và mật độ xây dựng gộp (Brutto). Mật độ xây dựng thuần (net-to) tối đa đối với đất xây dựng nhà máy, kho tàng; Mật độ xây dựng gộp (brut-to) tối đa trong toàn khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp là 50%.
Bên cạnh đó quy chuẩn QCXDVN 01:2008/BXD mục 2.8.8 cũng quy định rất rõ ràng về tỷ lệ đất trồng cây xanh trong mỗi nhà máy trong khu công nghiệp phải chiếm tối thiểu 20%.
Với khu vực này, cần tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế như TCXDVN 276:2003, TCVN 4319:2012, TCVN 3905:1984 với mật độ xây dựng không nên vượt quá 35%.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị QCVN 07:2010/BXD của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo thông tư số 02/TT-BXD ngày 05/02/2010 và bộ TCVN4449-1987 chính là cơ sở để triển khai thiết kế quy hoạch khu công nghiệp ở các hạng mục cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải rắn, hệ thống điện và thông tin liên lạc trong khu công nghiệp.
Đặc biệt, ở hạng mục xử lý nước thải cấp độ 2, nguồn thải của nhà máy, khu xử lý chung của KCN phải đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn Giá trị giới hạn về nồng độ chất ô nhiễm trong nguồn nước - TCVN 5945 - 1995.
Trong tiêu chuẩn TCVN4449-1987 có đưa ra chi tiết những tiêu chuẩn cơ bản để triển khai thiết kế đã đưa ra những tiêu chuẩn cơ bản cho việc thiết kế giao thông trong khu công nghiệp. Chẳng hạn như xác định loại đường giao thông trong khu công nghiệp thuộc cấp đường nội bộ với tốc độ tính toán là 60km/h, chiều rộng tính toán 3,75m/làn xe, số làn xe 2 chiều tối thiểu là 2 + 1 làn xe dự phòng, độ dốc lớn nhất 6%, bán kính cong nhỏ nhất là 125m, chiều rộng vỉa hè tối thiểu 1,5 – 3m, diện tích tối thiểu chỗ đỗ xe ô tô con 25m2, xe máy 3m2, xe đạp 0,9m2.
Bên cạnh đó, triển khai thiết kế quy hoạch KCN cũng cần tuân thủ những Quy định về phòng cháy – chữa cháy theo đúng QCXDVN 01:2008/BXD mục 2.7.4. Cụ thể: Đường cho xe chữa cháy chạy bên ngoài dọc theo một phía nhà khi chiều rộng nhà nhỏ hơn 18m và chạy dọc theo 2 phía nhà khi nhà rộng từ 18m trở lên.
Đây cũng là một nội dung quan trọng trong thiết kế quy hoạch khu công nghiệp. Việc thiết kế này cần triển khai phù hợp với điều kiện địa hình, địa chất, cảnh quan, hài hòa với quần thể kiến trúc khác.
Ở mảng thiết kế quy hoạch khu công nghiệp này, Kiến Trúc Vietarchitect đã triển khai thiết kế một số dự án tiêu biểu như:
Các dự án tiêu biểu
Các dự án thiết kế KCN mà Kiến Trúc Vietarchitect thực hiện đều tuân thủ các quy chuẩn thiết kế chung, được chủ đầu tư đánh giá cao.
Trên đây là một số quy chuẩn thiết kế quy hoạch khu công nghiệp bạn cần biết. Nếu có bất cứ thắc mắc nào về vấn đề này. Hoặc cần tư vấn lên phương án triển khai thiết kế cụ thể. Hãy liên hệ hotline của chúng tôi để được các KTS hỗ trợ giải đáp 24/7.
Liên hệ ngay với Kiến Trúc Vietarch để được tư vấn:
