Thiết kế ngoại thất là phần rất quan trọng trong xây dựng. Thế nhưng nhiều chủ nhà lại chỉ quan tâm đến nội thất mà quên mất phần này.
Trong khi thiết kế nội thất công trình được khá nhiều người quan tâm thì thiết kế ngoại thất lại giống như bị bỏ quên. Thế nhưng, trên thực tế thiết kế ngoại thất cũng là phần vô cùng quan trọng của một dự án. Ngoại thất, Là “chiếc áo” cho dự án của bạn, là phần gây ấn tượng đầu tiên khi có khách đến thăm gia đình bạn.
Thiết kế ngoại thất có thể hiểu là việc thiết kế toàn bộ các phần bên ngoài của ngôi nhà. Cụ thể như: sân vườn, tường rào, tiểu cảnh, tổng thể bên ngoài của công trình...Các kiến trúc sư không chỉ phải đảm bảo hoàn thiện các chi tiết này mà còn phải điều chỉnh để nó có thể hài hòa với tổng thể kiến trúc xung quanh và thống nhất với nhau về mặt thiết kế.
Tất cả tạo nên một không gian hoàn hảo và trọn vẹn cho chủ đầu tư.
Phong cách thiết kế ngoại thất thường sẽ có nét tương đồng với phong cách thiết kế nội thất để tạo nên một tổng thể gắn kết và hoàn chỉnh. Dự án sẽ theo phong cách nào phụ thuộc khá lớn vào gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Hiện nay, có 3 phong cách thiết kế ngoại thất rất được yêu thích và phổ biến tại Việt Nam.
Phong cách cổ điển và tân cổ điển có nhiều nét khá tương đồng nhau. Cả hai phong cách này đều mang đến cảm nhận về cuộc sống hoàng gia, sang trọng và đủ đầy. Cổ điển và tân cổ điển mang đến sự nổi bật với các chi tiết phào chỉ, hoa văn tỉ mỉ, tinh tế. Hệ thống các trụ cột tạo nên sự vững chãi, uy nghi và bề thế.
Tuy nhiên, phong cách thiết kế cổ điển và tân cổ điển chỉ phù hợp với một số loại công trình như: biệt thự, khách sạn, nhà hàng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng phải chuẩn bị một khoản chi phí đầu tư lớn hơn khi lựa chọn theo đuổi phong cách này. Chính bởi vì sự tỉ mỉ và chi tiết của nó mà giá thiết kế ngoại thất công trình cũng cao hơn so với những công trình theo phong cách thiết kế hiện đại hay tối giản.
Phong cách này phù hợp với những người có gu thẩm mỹ , mong muốn tạo ra một dự án nổi bật, gây ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Phong cách cổ điển và tân cổ điển gây ấn tượng mạnh với các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh tế và hệ thống trụ cột bề thế, vững chãi
Thiết kế ngoại thất hiện đại là phong cách ra đời sau. Tuy nhiên, nó đang ngày càng được nhiều người yêu thích bởi sự phóng khoáng, tự do và đơn giản trong cảm nhận mà nó đem lại. Thay vì trang trí bằng các chi tiết cầu kỳ, thiết kế ngoại thất hiện đại chỉ sử dụng các hình khối đơn giản nhưng vẫn để lại ấn tượng đặc biệt.
Bên cạnh đó, việc sử dụng những vật liệu mới cho phần ngoại thất, đặc biệt là kính (vật liệu không thể thiếu) mang đến phần ngoại thất sang trọng, đầy đủ tiện nghi và hiện đại. Ngoài ra kính còn có thể giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Phong cách ngoại thất hiện đại lại tạo ra sự khác biệt bằng các hình khối đơn giản
Eco- Xanh hóa ngôi nhà đang trở thành xu hướng được rất nhiều kiến trúc sư lựa chọn. Việc trang trí ngoại thất ngôi nhà bằng nhiều cây xanh sẽ giúp chống nóng, làm mát công trình đồng thời thanh lọc không khí trong nhà. Ở tầm vĩ mô, cây xanh là yếu tố hạn chế biến đổi khí hậu – vấn đề đang ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến Việt Nam.
Hiện trên thế giới đã có thành phố Basel ở Thụy Sỹ bắt buộc phải có không gian xanh ở các tòa nhà mới được xây dựng. Điều này cho thấy thiết kế ngoại thất theo xu hướng xanh trong tương lai sẽ trở thành một điều không thể thiếu.
Xanh hóa công trình được đánh giá là xu hướng tất yếu của thời đại
Tất cả các công trình xây dựng đều có giá trị rất lớn. Chính vì thế khi thiết kế nội thất hay ngoại thất công trình đều phải tuân thủ theo những lưu ý để có một công trình hoàn hảo nhất, mang lại sự hài lòng cho chủ đầu tư. Với các kiến trúc sư của VietArchitect, thiết kế ngoại thất công trình phải tuân thủ theo các yếu tố sau.
Trong quan niệm của người phương Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng thì phong thủy trong xây dựng là yếu tố vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, các kiến trúc sư của VietArchitect vô cùng lưu ý vấn đề này khi thiết kế ngoại thất cho chủ đầu tư.
Phong thủy trong thiết kế ngoại cần chú ý đến một số yếu tố như:
Màu sơn của ngoại thất công trình: Màu sắc lựa chọn là màu tương sinh với mệnh của chủ nhà. Đồng thời vẫn phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ.
Vị trí cổng, cửa chính phải ở hướng tụ tài, tích lộc, mang đến nhiều may mắn cho gia chủ. Tuy nhiên với các công trình nhà ở thành phố thì rất khó để chọn hướng nhà, hướng cổng.
Ngoài ra có thể bố trí thêm hòn non bộ, tiểu cảnh, các loại cây trồng có ý nghĩa.
.jpg)
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong xây dựng đối với các quốc gia phương Đông nói chung và Việt Nam nói riêng.
Thẩm mỹ cũng là yếu tố quan trọng hàng đầu mà đơn vị thiết kế ngoại thất công trình phải đáp ứng được cho chủ đầu tư. Ngoại thất công trình là “bộ mặt” của ngôi nhà, là phần đầu tiên mà mọi người nhìn vào khi đến thăm gia đình bạn. Một ngoại thất công trình đẹp, ấn tượng có thể khiến mọi người trầm trồ ngay từ khi bước vào.
Dự án thiết kế biệt thự gia đình cô Vinh (Hải Phòng) cả thiết kế ngoại thất và nội thất.
Yếu tố chi phí cũng là yếu tố mà các kiến trúc sư thiết kế ngoại thất cần tính toán và phân bổ hợp lý. Tại VietArchitect, chủ đầu tư đưa ra mức chi phí đầu tư, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án phù hợp nhất phù hợp với mức đầu tư. Bạn sẽ nhận được tư vấn chi tiết, báo giá cụ thể từng giai đoạn của thiết kế ngoại thất công trình.
Cân đối chi phí là yếu tố vô cùng quan trọng mà nếu không phải là người có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình thì rất khó có thể làm được. Vì thế, hãy để các kiến trúc sư của VietArchitect giúp bạn làm điều này.
>>> Tham khảo thêm: Báo giá Combo thiết kế Kiến trúc + Nội thất tại VietArchitect.
Thiết kế ngoại thất biệt thự là một trong những thế mạnh của các kiến trúc sư tại VietArchitect. Thiết kế ngoại thất biệt thự có thể sử dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau mang đến không gian sống tiện nghi cho gia chủ.
Biệt thự là công trình nhà ở có giá trị lớn vì vậy không chỉ phần nội thất mà ngoại thất cũng cần đặc biệt chú ý. Các kiến trúc sư của VietArchitect luôn dựa trên mong muốn của khách hàng, kết hợp cùng với những kinh nghiệm tích lũy, sự sáng tạo không giới hạn để mang không gian sống đáng mơ ước.
Mẫu thiết kế ngoại thất biệt thự theo phong cách cổ điển
Biệt thự phong cách cổ điển luôn để lại ấn tượng về sự xa hoa, sang trọng.
Biệt thự nổi bật với trụ cột vững chãi, phào chỉ, hoa văn ấn tượng.
Mẫu thiết kế ngoại thất biệt thự theo phong cách tân cổ điển
Biệt thự phong cách tân cổ điển bề thế với hồ bơi gia đình có diện tích lên tới 900m2.
Biệt thự kết hợp sử dụng sơn giả đá màu vàng với phần mái màu đỏ nổi bật.
Mẫu thiết kế ngoại thất biệt thự theo phong cách hiện đại
Thiết kế ngoại thất biệt thự phong cách hiện đại là lựa chọn được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích hiện nay. Với phong cách này, công trình thể hiện được sự trẻ trung, rất phù hợp với gu thẩm mỹ hiện nay.
Đây cũng là loại phong cách mà các kiến trúc sư của VietArchitect đã thực hiện nhiều công trình nhất.
Dự án Thiết kế ngoại thất biệt thự gia đình Hoàn Oanh. Tổng mức đầu tư của công trình là 2 tỷ 730 triệu.
Dự án thiết kế biệt thự gia đình chú Hải tại Thủy Nguyên (Hải Phòng). Biệt thự có chiều cao 2 tầng.
Khách sạn, nhà hàng là không gian đón rất nhiều khách. Mỗi khách hàng lại có góc nhìn thẩm mỹ khác nhau. Chính vì thế để khách sạn, nhà hàng có thể đạt hiệu quả về mặt thiết kế thì ngoại thất công trình phải hướng tới đại chúng, được đông đảo mọi người yêu thích. Thế nhưng cũng không thể thiếu những điểm ấn tượng, độc đáo.
Thông thường, thiết kế ngoại thất khách sạn, nhà hàng thường theo phong cách tân cổ điển và hiện đại.
Mẫu thiết kế ngoại thất khách sạn được thực hiện bởi các kiến trúc sư của VietArchitect
Thiết kế ngoại thất khách sạn Bamboo Sapa. Đây là công trình có hồ bơi vô cực đầu tiên tại Lào Cai.
Thực tế thiết kế khách sạn Bamboo Sapa.
Thiết kế kiến trúc cho dự án khách sạn 4 sao Lào Cai Star.
=>> Tham khảo thêm: Công trình thiết kế khách sạn được thực hiện bởi VietArchitect TẠI ĐÂY.
Khác với các loại công trình trên, thiết kế tòa nhà văn phòng lại không quá chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ mà yêu cầu cao về mặt bố trí công năng. Không gian làm việc phải thuận tiện và tiện nghi nhất để nâng cao hiệu suất làm việc.
Chính vì thế ngoại thất của các tòa nhà văn phòng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, với hệ thống cửa kính tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Dự án thiết kế trụ sở công an thành phố Hải Phòng.
Dự án thiết kế bệnh viện phụ sản Việt Hoàng.
Ngoài ra, các kiến trúc sư của VietArchitect còn thực hiện rất nhiều dự án thiết kế trụ sở, văn phòng, building, các công trình lớn khác. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin mang đến cho chủ đầu tư công trình chất lượng nhất.
Không gian sân vườn là không gian mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên hầu hết các gia đình thành phố hiện nay đều không có không gian sân vườn. Đối với nhà ở quê, thì lại thường không quá coi trọng không gian này. Chính vì thế, thiết kế ngoại thất sân vườn chưa được coi trọng đúng mức.
Tuy nhiên thiết kế ngoại thất sân vườn là vô cùng quan trọng. Không gian sân vườn là nơi thư giãn nghỉ ngơi và gắn kết cả gia đình sau một ngày làm việc.
Phối cảnh 3D ngoại thất công trình là hồ sơ vô cùng quan trọng để khách hàng có thể hình dung chi tiết, cụ thể công trình sau khi xây dựng xong. Trên bản vẽ phối cảnh 3D, chủ đầu tư có thể dễ dàng bàn bạn với kiến trúc sư để thay đổi phần ngoại thất công trình trước khi xây dựng. Cả hai thống nhất để đưa ra phương án tối ưu nhất.
Hiện tại VietArchitect đang có các gói có thực hiện hồ sơ phối cảnh 3D ngoại thất công trình.
| STT | Danh mục hồ sơ | Mô tả nội dung hồ sơ | Hồ sơ trong các gói thiết kế | ||
| Gói Kiến trúc | Gói Kỹ thuật thi công | Gói Combo Kiến trúc + Nội thất | |||
| 1 | Hồ sơ xin phép xây dựng |
Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục xin phép xây dựng)
|
x | x | x |
| 2 | Hồ sơ phối cảnh | Phối cảnh 3D: 3 chiều mặt tiền | x | x | x |
| 3 | Hồ sơ kiến trúc cơ sở |
+ Mặt bằng các tầng + Các mặt đứng triển khai + Các mặt cắt kỹ thuật thi công |
x | x | x |
| 4 | Hồ sơ kiến trúc mở rộng |
+ Mặt bằng trần giả + Mặt bằng lát sàn, mặt trang trí đồ nội thất. |
x | ||
| 5 | Hồ sơ nội thất |
+Mặt bằng bố trí nội thất + Phối cảnh 3D nội thất |
|||
| 6 | Hồ sơ chi tiết nội thất |
+ Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất. + Triển khai chi tiết trang trí tường, vườn cảnh... |
x | ||
| 7 | Hồ sơ chi tiết cấu tạo | Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình | x | x | x |
| 8 | Hồ sơ thiết kế kết cấu |
+ Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt. + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng. + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm. + Các bản thống kê thép. |
x | x | |
| 9 | Hồ sơ thiết kế điện, nước |
+ Bố trí điện công trình. + Cấp thoát nước công trình. + Hệ thống thông tin liên lạc. + Hệ thống chống sét. |
x | x | |
| 10 | Hồ sơ thiết kế sân vườn |
+ Thiết kế cổng rào; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác |
x | ||
| 11 | Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng | Bóc tác, liệt kê số lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình. | x | ||
| 12 | Giám sát tác giả |
+ Đảm bảo việc thi công, xây lắp đúng thiết kế. + Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất |
x | x | |
>>> Tham khảo thêm: + Bảng giá gói thiết kế Kiến trúc tại VietArchitect
+ Bảng giá gói Kỹ thuật thi công tại VietArchitect
+ Bảng giá Combo Kiến trúc + Xây dựng tại VietArchitect.
Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng, tường rào, bể cảnh có chi phí thiết kế là 100,000 đồng/m2. Phần vườn có thêm thiết kế mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.
Lưu ý: Chi phí thiết kế cảnh quan sân vườn được tính phải có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế trên 10,000,000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, phí thiết kế sẽ được tính thành gói 10,000,000 đồng.
Giá thiết kế ngoại thất công trình thường có thay đổi. Bởi giá thiết kế ngoại thất chịu ảnh hưởng bởi một số yếu tố sau.
Có khá nhiều phong cách thiết kế ngoại thất để chủ đầu tư có thể lựa chọn. Tuy nhiên với các phong cách thiết kế khác nhau sẽ có những mức giá khác nhau. Cụ thể tại VietArchitect, giá thiết kế ngoại thất theo phong cách hiện đại sẽ thấp hơn so với phong cách cổ điển và tân cổ điển. Cụ thể, tỷ lệ chênh lệch là 1.3 lần.
Tại VietArchitect, tổng mức đầu tư cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế. Cụ thể, với dự án có tổng mức đầu tư trên 15 tỷ đồng sẽ tính chi phí theo suất đầu tư và định mức do nhà nước ban hành hoặc tư vấn đơn giá riêng.
Diện tích xây dựng càng lớn thì mức chi phí thiết kế càng nhỏ và ngược lại. Diện tích sàn quy định tại VietArchitect là 200m2. Đối với công trình có diện tích nhỏ hơn sẽ sử dụng hệ số nhân cụ thể như sau:
Tổng diện tích sàn nhỏ hơn 100m2 đơn giá nhân hệ số 1.4
Tổng diện tích sàn từ 100 đến 175m2 đơn giá nhân hệ số 1.2
Tổng diện tích sàn từ 175 đến 200m2 đơn giá nhân hệ số 1.1
Để nhận được tư vấn thiết kế, thi công công trình và báo giá cụ thể chi tiết nhất từ các kiến trúc sư của VietArchitect, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của quý vị.
Kết nối ngay với VietArchitect:
