Thiếu đi bản vẽ thiết kế, dự án thiếu đi linh hồn độc đáo của riêng mình. Đồng thời, cũng không thể thể hiện phong cách, sở thích của chủ đầu tư cũng như sự sáng tạo của kiến trúc sư.
Thiếu đi bản vẽ thiết kế, dự án thiếu đi linh hồn độc đáo của riêng mình. Đồng thời, cũng không thể thể hiện phong cách, sở thích của chủ đầu tư cũng như sự sáng tạo của kiến trúc sư.
Cụ thể, một bản vẽ thiết kế kiến trúc bao gồm: sắp xếp các phòng, thang máy; bố trí kết cấu điện nước, thông gió, điều hòa không khí, chiếu sáng…Việc này cần phải được thực hiện bởi các kiến trúc sư có kinh nghiệm, được đào tạo bài bản để tạo ra không gian hoàn hảo, tiện nghi nhất.
Thiếu đi bản vẽ thiết kế, dự án thiếu đi linh hồn độc đáo của riêng mình. Đồng thời, cũng không thể thể hiện phong cách, sở thích của chủ đầu tư cũng như sự sáng tạo của kiến trúc sư.
Nếu trước đây, chỉ những công trình lớn mới cần đến bản vẽ thiết kế kiến trúc. Thì hiện cùng với việc chất lượng cuộc sống tăng, các chủ đầu tư công trình nhỏ như nhà ở gia đình càng chú ý hơn đến việc thiết kế kiến trúc công trình.
Đặc biệt là những công trình có diện tích nhỏ thì bản vẽ thiết kế kiến trúc lại càng quan trọng. Các kiến trúc sư sẽ giúp bạn sắp xếp không gian và công năng hợp lý. Đảm bảo diện tích đất nhỏ nhưng công trình vẫn đầy đủ công năng mà vẫn có không gian trống nhất định.
Tuy nhiên, đối với các công trình nhỏ nhiều chủ đầu tư vẫn còn băn khoăn về mức giá thiết kế kiến trúc. Với mức chi phí đầu tư không quá lớn thì việc gánh thêm chi phí thiết kế kiến trúc có thể là vượt quá khả năng tài chính. Tuy nhiên đây là một quan niệm hoàn toàn sai lầm. Thiết kế kiến trúc bởi các kiến trúc sư uy tín có thể mang đến cho công trình của bạn rất nhiều lợi ích.
Thiết kế kiến trúc đảm bảo công năng sử dụng là yếu tố đầu tiên được các kiến trúc sư cũng như chủ đầu tư hướng đến. Nếu chỉ đơn giản là sắp xếp các phòng, thì có lẽ nhiều người thắc mắc: điều này ai cũng làm được cần gì phải đến kiến trúc sư?
Tuy nhiên, các kiến trúc sư sắp xếp các phòng sao đảm bảo công năng sử dụng và mang sự thuận tiện tối đa. Đặc biệt là ở những công trình lớn như khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại...
Bên cạnh đó, các kiến trúc sư còn phải xem xét đến yếu tố phong thủy, không gian, ánh sáng... để có thể bố trí công năng phù hợp nhất.
Bố trí mặt bằng công năng tầng 1 dự án khách sạn 4 sao Lào Cai Star.
Trong một công trình có rất nhiều công năng cần bố trí một cách hợp lý, tạo sự thuận lợi tối đa cho khách hàng. Với những người không chuyên, chắc chắn không thể thực hiện được công việc đòi hỏi tính toán và sự tỉ mỉ này.
>>> Tham khảo thêm: Dự án thiết kế kiến trúc biệt thự đã được thực hiện bởi các kiến trúc sư của VietArchitect.
Các kiến trúc sư không chỉ có trách nhiệm bố trí công năng các phòng hợp lý mà còn tính toán các yếu tố kỹ thuật để đảm bảo dự án an toàn. Nếu không phải là người được đào tạo bài bản bạn sẽ không thể tính toán được các yếu tố này. Các kiến trúc sư sẽ làm nhiệm vụ:
Quá trình thực hiện dự án khách sạn Lào Cai Star được thiết kế kiến trúc bởi các kiến trúc sư của VietArchitect.
Thẩm mỹ là yếu tố không thể thiếu để đánh giá bản vẽ kiến trúc sau khi xây dựng. Thẩm mỹ của công trình phụ thuộc rất nhiều vào phong cách thiết kế. Vì vậy, các bạn hãy tìm hiểu thật kỹ về các phong cách thiết kế trước khi bắt đầu xây dựng công trình. Ngoài ra bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các kiến trúc sư của VietArchitect để nhận được tư vấn miễn phí.
Yếu tố thẩm mỹ giống như chiếc áo của công trình, thu hút mọi ánh nhìn từ lần đầu tiên. Đối với dịch vụ thiết kế kiến trúc tại VietArchitect, khách hàng sẽ được nhận Hồ sơ phối cảnh 3D công trình. Từ hồ sơ này, khách hàng có thể hình dung rõ ràng công trình sau khi xây dựng sẽ trông như thế nào.
Từ đó có những bàn bạc với kiến trúc sư để đưa ra điều chỉnh phù hợp. Thay đổi trên bản vẽ phối cảnh dễ dàng hơn rất nhiều so với việc bạn xây dựng xong một công trình nhưng không thấy đúng với mong muốn. Lúc này muốn sửa đổi cũng rất khó khăn.
Phối cảnh biệt thự Hoàn Oanh phương án thứ nhất.
Sau khi gửi bản phối cảnh 3D, kiến trúc sư và chủ đầu tư công trình đã trao đổi thêm về mong muốn và sở thích của chủ đầu tư. Từ đó, VietArchitect đã thay đổi và gửi bản vẽ phối cảnh thứ hai cho công trình.
Phương án thiết kế ngoại thất cuối cùng được chủ đầu tư và các kiến trúc sư của VietArchitect thống nhất.
Vì sao bỏ chi phí để thuê kiến trúc lại có thể tiết kiệm được. Đây tưởng như là một nghịch lý thế nhưng là một nghịch lý đã được thực tế chứng minh. Giá thiết kế kiến trúc chỉ chiếm khoảng từ 3-5% giá trị toàn bộ công trình. Đây không phải là con số quá lớn nhưng lại giúp bạn có thể đảm bảo những yếu tố sau.
- Tính toán kết cấu, thông số kỹ thuật chính xác với từng dự án giúp tăng tuổi thọ dự án.
- Dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập, chủ đầu tư có thể tính toán cụ thể chi phí đầu tư. Với bản vẽ thiết kế, dự án có thể tránh được những chi phí phát sinh không cần thiết.
Hiện tại gói Thiết kế kiến trúc (gói Basic) tại VietArchitect bao gồm những hồ sơ sau.
- Hồ sơ xin phép xây dựng: Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục xin phép xây dựng)
- Hồ sơ phối cảnh: Phối cảnh 3 chiều mặt tiền
- Hồ sơ kiến trúc cơ sở
- Hồ sơ chi tiết cấu tạo: Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình.
Công trình nhà ở không chỉ đơn thuần là không gian sống. Nó còn là nơi thư giãn, nghỉ ngơi; là nơi cả gia đình gắn kết với nhau. Chính vì thế, đối với việc thiết kế kiến trúc nhà ở, các kiến trúc sư của VietArchitect luôn cố gắng mang đến một căn nhà hoàn hảo nhất, đáp ứng sở thích yêu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà riêng tại VietArchitect bao gồm các công trình nhà, biệt thự với phong cách thiết kế cổ điển và tân cổ điển. Cụ thể:
| STT | Loại công trình | Giá thiết kế kiến trúc (đồng/m2) | |
| Hiện đại | Tân cổ điển | ||
| 1 | Nhà 1 mặt tiền | 80 000 | 104 000 |
| 2 | Nhà 2 mặt tiền | 90 000 | 117 000 |
| 3 | Biệt thự 2,3 mặt đứng | 120 000 | 156 000 |
| 4 | Biệt thự 4 mặt đứng | 130 000 | 169 000 |
>>> Công trình biệt thự gia đình được thiết kế theo phong cách Cổ điển
Khách sạn là công trình kiến trúc gồm nhiều tầng, nhiều phòng ngủ, đảm bảo đầy đủ các tiện ích cho khách hàng lưu trú. Bên cạnh đó, công trình khách sạn cũng có thể có thêm cách dịch vụ khác để khách có thể nghỉ ngơi, thư giãn như: Bể bơi, nhà hàng, phòng hát, spa, phòng xông hơi.
Một dự án khách sạn muốn thành công về mặt thương mại thì chất lượng dịch vụ tốt thôi là chưa đủ. Các chủ đầu tư cũng cần chú ý đến thiết kế kiến trúc công trình và phối cảnh ngoại thất để thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Hiện tại giá thiết kế khách sạn tại VietArchitect được chia làm 2 loại: dành cho khách sạn từ 3 sao trở xuống và cho khách sạn nhiều hơn 3 sao.
| STT | Loại công trình | Giá thiết kế kiến trúc (đồng/m2) | |
| Hiện đại | Tân cổ điển | ||
| 1 | Khách sạn <=3 sao | 100 000 | 130 000 |
| 2 | Khách sạn > 3 sao | 120 000 | 156 000 |
>>> Tham khảo thêm: Những dự án thiết kế biệt thự được thực hiện bởi các kiến trúc sư của VietArchitect
Đây là những nơi tiếp đón nhiều khách hàng vì thế cần phải có không gian chung rộng, toát lên vẻ đẹp sang trọng, độc đáo và thu hút. Bảng giá thiết kế kiến trúc công trình nhà hàng, trung tâm sự kiện cụ thể ở VietArchitect như sau
| STT | Loại công trình | Giá thiết kế kiến trúc (đồng/m2) | |
| Hiện đại | Tân cổ điển | ||
| 1 | Nhà hàng sang trong (chia thành nhiều phòng) | 90 000 | 117 000 |
| 2 | Trung tâm tiệc cưới, sự cưới | 70 000 | 91 000 |
| STT | Loại công trình | Giá thiết kế kiến trúc (đồng/m2) | |
| Hiện đại | Tân cổ điển | ||
| 1 | Trung tâm thương mại | 50 000 | 65 000 |
Giá thiết kế kiến trúc nhà xưởng tại VietArchitect hiện đại chia làm hai loại: Nhà xưởng công nghiệp không cầu trục - kho phổ thông và Nhà xưởng có cầu trục. Bảng giá cụ thể như sau.
| STT | Loại công trình | Giá thiết kế kiến trúc (đồng/m2) | |
| Hiện đại | Tân cổ điển | ||
| 1 | Nhà xưởng công nghiệp không cầu trục - Kho phổ thông | 15 000 | 19 500 |
| 2 | Nhà xưởng có cầu trục, xưởng 2 tầng, kho lạnh, kho Logistic, xưởng service | 22 000 | 28 600 |
Trên đây, các kiến trúc sư của VietArchitect giải đáp thắc mắc của khách hàng: Có nên thuê thiết kế kiến trúc hay không và bảng giá thiết kế kiến trúc cụ thể tại VietArchitect. Câu trả lời của các kiến trúc sư chắc chắn là CÓ.
Giá thiết kế kiến trúc chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong tổng chi phí đầu tư thế nhưng nó lại mang lại lợi ích rất lớn. Vì thế, hãy lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín để đảm bảo giá trị công trình, thậm chí là nâng cao giá trị cho nó.
Mọi thắc mắc về thiết kế, thi công công trình khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với các kiến trúc sư của VietArchitect để được nhận tư vấn miễn phí.
Liên hệ ngay với chúng tôi
