Khách sạn là loại hình dịch vụ mang đến nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, cần phải có đơn vị thiết kế khách sạn 4 sao chuyên nghiệp.
Khách sạn là loại hình dịch vụ mang đến nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư. Tuy nhiên song hành cùng với nó là không ít rủi ro. Chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế khách sạn 4 sao uy tín để có thể tối đa hóa lợi nhuận của công trình.
Tùy theo đối tượng khách hàng hướng tới, chủ đầu tư lựa chọn loại hình khách sạn 3 sao, 4 sao hay 5 sao... phù hợp. Cụ thể, nếu khách sạn dưới 3 sao hướng tới những khách hàng trẻ, thường đi du lịch với mức chi phí thấp. Thì khách sạn 5 sao trở lên lại mang đến trải nghiệm đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại cho những khách hàng có cuộc sống khá giả.
Khách sạn 4 sao đáp ứng nhu cầu của khách hàng trung lưu. Đi cùng với việc chất lượng cuộc sống ngày càng cải thiện đây cũng là tầng lớp có sự tăng trưởng nhanh tại Việt Nam.
Vì nhu cầu hưởng thụ những dịch vụ tốt hơn khi đi du lịch mà nhiều người cũng lựa chọn tìm đến khách sạn 4 sao với mức chi phí không quá cao nhưng vẫn có trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo.
Bên cạnh đó, khách sạn 4 sao không chỉ phục vụ những khách hàng có mức thu nhập trung bình mà còn có thể phục vụ cả những khách hàng đi du lịch với chi phí thấp. Các phòng không có view đẹp có thể giảm giá thành để tăng độ phụ phòng.
Chính vì vậy, chủ đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn xây dựng khách sạn 4 sao để thu hút nhiều khách hàng hơn.
Khách sạn 4 sao là một trong những loại hình dịch vụ phát triển nhất hiện nay rất đáng được chủ dầu tư quan tâm.
Tuy nhiên, để có thể xây dựng được khách sạn 4 sao phải đáp ứng nghiêm ngặt các yêu cầu về thiết kế khách sạn 4 sao, quy mô, chất lượng dịch vụ...
Tính thẩm mỹ là yêu cầu đầu tiên mà kiến trúc sư thiết kế khách sạn 4 sao cần phải đảm bảo. Khách sạn là loại hình dịch vụ hướng tới đông đảo khách hàng, vì thế thẩm mỹ thường thu hút số đông. Hay nói cách khác, thẩm mỹ của khách sạn thường mang tính đại chúng, tuy nhiên vẫn có điểm ấn tượng, thu hút riêng.
+ Thiết kế khách sạn 4 sao phải đảm bảo nội, ngoại thất được bài trí đẹp mắt, thu hút ánh nhìn. Độc đáo nhưng vẫn phải có nét sang trọng. Mang đến cho khách hàng không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất.
+ Khu vực phòng nghỉ có cách âm tốt, đầy đủ tiện nghi. Vật liệu xây dựng tốt.
+ Có đường vào cho người khuyết tật. Phòng ngủ riêng dành cho người khuyết tất.
+ Có khu vực dành riêng cho nhân viên...
Ngoài ra, thiết kế khách sạn 4 sao còn phải đáp ứng các yêu cầu khác như: Sảnh đón tiếp trước khách sạn phải có mái che, có lắp đặt điều hòa ở các khu vực công cộng, trang thiết bị có chất lượng cao...
Thiết kế khách sạn 4 sao phải bắt buộc có từ 80 phòng nghỉ trở lên. Diện tích tiêu chuẩn đối với từng loại phòng trong khách sạn 4 sao cụ thể:
+ Phòng đơn (có 1 giường): diện tích tối thiểu 21m2.
+ Phòng có 2 giường đơn hoặc 1 giường đôi: diện tích tổi thiểu là 25m2.
+ Phòng đặc biệt (phòng tổng thống...): có diện tích tối thiểu 41m2.
Với khách sạn 4 sao, quy định phải có một số dịch vụ cụ thể. Các kiến trúc sư phải bổ trí không gian này hợp lý khi thiết kế khách sạn.
- Không gian phòng họp, phòng hội thảo. Tối thiểu có 1 phòng hội nghị, 1 phòng họp, 1 phòng hội thảo.
- Có nhà hàng phục vụ riêng. Số khách có thể tiếp nhận tại nhà hàng phải bằng 80% số giường.
- Có tối thiểu 1 quầy bar.
- Có khu vực hút thuốc riêng cho khách hàng.
Bên cạnh đó, việc thiết kế khách sạn 4 sao còn phải đảm bảo một số không gian khác như: khu vực bếp, kho, phòng nghỉ và làm việc cho các nhân viên của khách sạn...Tất cả cần được thiết kế một cách hài hòa, mang đến sự thuận tiện nhất trong quá trình sinh hoạt và làm việc cho cả khách hàng và nhân viên.
>>>Tham khảo thêm: Những dự án thiết kế khách sạn đã được thực hiện bởi các kiến trúc sư của VietArchitect
- Tên dự án: Khách sạn Lào Cai Star.
- Địa điểm xây dựng: Số 3 Hoàng Liên - phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
- Diện tích khu đất: 2.851 m2.
- Khách sạn Gồm 3 tòa A, B, C. Trong đó, tòa A và tòa C có 9 tầng; tòa B có 6 tầng.
- Mật độ xây dựng: 49,1%.
- Hệ số sử dụng đất: 2,7
- Thiết kế khách sạn theo phong cách tân cổ điển với vẻ đẹp mang nét sang trọng theo chất quý tốc Pháp nhưng vẫn phải hài hòa với kiến trúc của Việt Nam.
- Đảm bảo đầy đủ tiêu chuẩn của khách sạn 4 sao. Đồng thời, có thêm một số không gian để khách hàng thư giãn, giải trí. Cụ thể, chủ đầu tư yêu cầu khách sạn Lào Cai Star phải có: nhà hàng, bể bơi, phòng tập gym, phòng hát karaoke, trung tâm tổ chức tiệc cưới, phòng họp, phòng hội nghị.
- Phòng nghỉ khách sạn phân làm 5 loại hướng tới 5 đối tượng khách hàng khác nhau (từ phòng Tổng thống cho tới phòng tiêu chuẩn).
Để đáp ứng yêu cầu của khách hàng thiết kế khách sạn theo phong cách cổ điển nhưng vẫn hài hoàn với kiến trúc hiện đại, các kiến trúc sư của VieetArchitect đã quyết định sử dụng phong cách Art Deco.
Art Deco là phong cách sử dụng các hình khối lập thể đơn giản tạo nên sự ấn tượng trong bố cục thiết kế. Không quá cầu kỳ với các chi tiết tỉ mỉ thậm chí là rườm rà như trong phong cách thiết kế khách sạn tân cổ điển hay cổ điển.
Khách sạn Lào Cai Star vẫn có thể thu hút mọi ánh nhìn với hệ thống trụ cột lớn chạy dọc ngoài mặt tiền. Đồng thời các kiến trúc sư của VietArchitect lựa chọn sử dụng đá hoàng gia ở hai tầng khối đế tạo nên cảm giác mạnh mẽ, vững chãi hài hòa với hình thái uốn cong của bề mặt công trình.
Sảnh chính khách sạn là không gian vô cùng quan trọng. Đây là điểm nhìn đầu tiên thu hút khách hàng từ khi bước vào. Chính vì thế, sảnh chính trong quá trình thiết kề khách sạn cần phải được đặc biệt coi trọng.
Trong dự án khách sạn 4 sao Lào Cai Star, các kiến trúc sư của VietArchitect sử dụng hệ thống kính ở khu vực sảnh chính, tạo điểm nhìn rộng mở ra không gian bên ngoài. Đồng thời mang đến cảm giác không gian luôn tràn ngập ánh sáng và sự vui vẻ.
Sảnh đón khách rộng với điểm nhấn là chiếc đèn chùm lung linh, cầu kỳ hút mắt ngay từ khi bước vào.
Tông màu sử dụng chủ yếu là nâu trầm và trắng sáng. Hai gam màu này kết hợp với nhau tạo nên nét đẹp vừa cổ điển vừa mang hơi hướng hiện đại.
Không gian phòng nghỉ là không gian quan trọng nhất, cần được chú trọng nhất trong thiết kế khách sạn. Các kiến trúc sư của VietArchitect cũng đặc biệt chú ý bố trí không gian mang đến sự thoải mái nhất, trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng.
Theo yêu cầu của khách hàng, phòng nghỉ khách sạn được chia làm 5 loại:
+ Phòng tổng thống có diện tích 120m2.
+ Phòng VIP có diện tích 60m2
+ Phòng Suite có diện tích 35m2.
+ Phòng Deluxe có diện tích 30m2.
+ Phòng Superior có diện tích 30m2.
Nơi tổ chức sự kiện đa dạng về diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và đầy đủ tiêu chuẩn của 1 khách sạn 4 sao. Cụ thể, các kiến trúc sư của VietArchitect đã thiết kế những không gian sau:
+ Hội trường tổ chức tiệc cưới có diện tích 640m2, sức chứa là 560 khách.
+ Phòng họp được thiết kế nằm gần hội trường cưới có diện tích 400m2. Sức chưa 240 người. Đặc biệt, không gian này có thể kết nối với hội trường cưới trở thành không gian rộng tới 1000m2, có sức chứa 700 khách.
+ Phòng họp lớn có diện tích 420m2, sức chứa 200 khách.
+ Phòng tọa đàm có sức chưa 20 khách. Phòng được trang bị đầy đủ các thiết bị âm thanh, máy chiếu...
- Không gian thư giãn, giải trí
+ Khách sạn được thiết kế với tổng cộng 5 phòng hát karaoke. Mỗi phòng có sức chứa từ 15 đến 30 người.
+ Phòng tập gym có diện tích 60m2, được trang bị hệ thống máy móc tập luyện hiện đại.
+ Bể bơi khách sạn có diện tích 150m2 gồm 2 khu vực dành cho người lớn và trẻ em.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn thư giãn ở những khu vực khác như phòng xông hơi, phòng spa.
Với thiết kế khách sạn bố trí công năng hợp lý, các kiến trúc sư của VietArchitect đã mang đến sự hài lòng tối đa cho chủ đầu tư, đồng thời mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho khách hàng.
Đối với việc thiết kế khách sạn nói chung và thiết kế khách sạn 4 sao nói riêng cần phải ghi nhớ một số lưu ý sau.
- Mặt thẩm mỹ phải đáp ứng được thị hiếu chung của mọi người, thu hút được đa số khách hàng. Đồng thời, cũng phải có nét nổi bật điểm thu hút, ấn tượng riêng. Với những khách sạn cao cấp từ 4 sao trở lên phải thể hiện được sự sang trọng.
- Đáp ứng đủ quy định về số phòng, diện tích phòng và những phòng phục vụ nhu cầu khác.
- Chủ đầu tư cần xác định rõ ràng đối tượng khách hàng mục tiêu. Từ đó, các kiến trúc sư có thể tư vấn cho chủ đầu tư phong cách thiết kế phù hợp.
- Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công công trình khách sạn. Khách sạn là loại công trình phức tạp, chỉ cần một chút sai sót có thể dẫn đến kết quả không được như mong muốn. Từ đó, có thể làm giảm lợi nhuận mà công trình mang lại.
Các kiến trúc sư của VietArchitect có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế các công trình khách sạn. Từ quy mô lớn cho đến quy mô vừa và nhỏ. Vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào các kiến trúc sư đầy kinh nghiệm và sáng tạo của chúng tôi.
Bảng giá thiết kế khách sạn tại VietArchitect cụ thể như sau.
| STT | Loại công trình | Đơn giá thiết kế kiến trúc, xây dựng (đồng/m2) | |||
| Gói Kiến trúc | Gói Kỹ thuật thi công | Gói Nội thất cơ bản | Gói combo: Kiến trúc+Nội thất | ||
| 1 | Khách sạn <=3 sao | 100.000 | 130.000 | 170.000 | 210.000 |
| 2 | Khách sạn >3 sao | 120.000 | 150.000 | 190.000 | 220.000 |
Liên hệ ngay với chung tôi để nhận được tư vấn miễn phí về thiết kế, thi công công trình
